Fazer a desocupação de um imóvel de forma correta, é um passo crucial no processo de entrega do imóvel, ao final de uma locação. Tanto para imobiliárias quanto para proprietários, já que permite que o imóvel esteja pronto para uma nova locação ou venda. Para garantir que tudo saia conforme o planejado, siga este checklist detalhado.
Aviso Prévio
Comunique oficialmente sua intenção de desocupar o imóvel com pelo menos 30 dias de antecedência.
Reparos Necessários
Antes de devolver o imóvel, faça todos os reparos, manutenções e limpezas necessárias para garantir que ele esteja nas mesmas condições em que foi alugado.
Pintura
Se o imóvel foi entregue com pintura nova, ele deve ser devolvido da mesma forma. Para evitar transtornos, você pode contratar profissionais terceirizados para fazer o serviço com garantia de qualidade. Caso prefira, nós enviamos o valor da pintura junto com seu boleto final.
Energia Elétrica
Para a vistoria final, o imóvel precisa ter energia elétrica e água. Solicite o desligamento apenas após a vistoria. No dia da vistoria, registre os dados do medidor de energia (uma foto é suficiente) mostrando o consumo atual. Com esses dados, vá até a RGE-SUL para solicitar sua conta final e o encerramento do contrato. Este passo é fundamental para evitar débitos futuros em seu nome e possíveis inclusões em cadastros de inadimplência. Você receberá um número de protocolo que deve ser informado à imobiliária durante a rescisão. Cancele qualquer taxa adicional na fatura, como doações ou serviços extras, e o débito automático, se aplicável.
Água
Se o imóvel tem conta de água individual, apresente as últimas três faturas pagas e solicite a conta final na CORSAN.
Condomínio
Apresente as três últimas faturas de condomínio pagas, juntamente com a declaração de quitação de débitos emitida pela administração do condomínio.
Imposto de Renda
Se você é pessoa jurídica, traga as guias de pagamento do imposto de renda retido na fonte, devidamente quitadas.
Precisa de Ajuda?
Se ainda tiver dúvidas, fale conosco pelo WhatsApp no número (55) 9 9966-1025.
