O que é o Extrato de Repasse?
O extrato de repasse é um detalhamento do valor total creditado na sua conta. Ele funciona como um recibo detalhado, mostrando a origem de cada quantia e para onde ela foi direcionada.
Como Acessar o Extrato de Repasse?
O extrato é enviado por e-mail após o repasse ser realizado.
Principais Itens do Extrato de Repasse:
- Taxa de administração: Custo mensal cobrado pela imobiliária para gerenciar o imóvel.
- Bonificação/Desconto: É um valor debitado do proprietário como um desconto ao inquilino, geralmente proveniente do fruto de uma negociação, ou outros motivos.
- Fundo de reserva/chamada de capital: Despesa extraordinária arcada pelo proprietário, geralmente referente a reparos ou manutenções no imóvel.
- IPTU repasse: Valor do imposto cobrado do inquilino e repassado ao proprietário para pagamento à prefeitura (entre abril e dezembro, em 9 parcelas).
- IR (Imposto de Renda retido na fonte): Valor retido do repasse quando o proprietário é pessoa física e o inquilino, jurídica. Serve para pagamento do imposto devido pelo locatário à Receita Federal.
